首开南岸潮鸣单价是多少？南京首开南岸潮鸣总价多少？

首开南岸潮鸣毛坯限价31200元/㎡ ，含升级包放风价36000元/㎡ ，总价320-400万，用高层的价格即可入手一套主城4-6F低密洋房，提升居住品质可望亦可即。而且，未来面向中产收入家庭、首改或首置家庭的洋房产品，只会越来越少。

从周边房价来看，上游板块河西南和铁心桥板块均以高层产品为主，河西南在售楼盘含升级装修均价已超5万/㎡，铁心桥在售项目含升级装修均价4.35-4.45万/㎡，与上游板块价格梯度明显。邻近人居森林板块高层均价3.74-3.86万/㎡，而项目所在中央科创区板块在售8-11F小高层含升级装修均价约3.4万/㎡，毛坯洋房均价约3.3万/㎡，为主城的价格洼地。

首开南岸潮鸣规划2栋4F+12栋6F洋房产品，共352户，作为主城区域较为少见的纯粹洋房社区无疑成为大家关注的焦点。

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