南京滨江雅园值得买吗?

　　桥北片区是整个江北新区最早发展的商业及居住核心区域，拥有城市发展所必须的大型交通骨干网络，也是目前房价较低，配套最为齐全的区域。板块内在售的滨江雅园凭借着价格低、价值高地，地铁、商业、江景、学校等优势圈粉无数。

　　1、低总价，88平户型总价不到200万

　　目前江北核心区房价已达3.5万/㎡，首付多要8成之高，五桥板块的房价也已涨到3万/㎡左右，而位于江北新区直管区的桥北，目前2万/㎡出头还能买到新房，对比同样要卖2万出头的六合、桥林等板块，桥北的性价比更为突出。

　　据了解，滨江雅园目前在售88-127平毛坯高层，同时即将加推6号楼，共108套房源。户型面积88、115、127平，毛坯均价约21525元/平。

　　按照最小88平来算，总价门槛约189万起，首付3成约56.8万!这个价格放在全南京都是洼地，一江之隔的鼓楼房价也早已高达4万/平，而从滨江雅园坐地铁1站就能到达鼓楼区，9站畅达新街口。

　　2、周边地铁、商业、教育、医疗配套齐全

　　不仅有着区位优势，滨江雅园所拥有的配套更是很多刚需盘都无法比拟的。

　　项目距离3号线地铁口仅10分钟路程，同时距离地铁11号线(规划)浦州路站约800米，直达江北核心区，且串联3、S8、10、S3、4号线二期等多条过江线路。

　　北边是多条公交线路底站。自驾有江北大道快速路、大桥北路和南京长江大桥，未来还有和燕路过江隧道出行，项目距离和燕路过江通道口仅900米。

　　南面靠近商业中心，周边超10大商业体齐聚。外有苏宁环球天润广场、苏宁环球大酒店、天悦城、印象汇、弘阳广场等大型商业环绕;内有社区底商，周边银行、超市等各项配套设施齐全，满足日常生活所需，生活非常便捷。

　　项目教育配套完善，距琅琊路小学北外滩水城分校北校区约600米，距北外滩水城中学二十九中分校约1200米。

　　医疗资源方面，鼓楼医院江北国际分院目前已开始营业，这也是江北首家三甲医院，从项目过去车程不到半小时。项目售楼处对面还有即将正式营业的南医大四附院，目前已全部建好，即将投用。

　　3、稀缺一线江景

　　滨江雅园东邻3.2公里南京最美长江江岸线，是名副其实的一线江景房，自然景观优越。推窗即能看到南京绝美滨江风光，长江景观资源尽收眼底!这是众多豪宅才会有的景观资源，非常难得。

　　周边还拥有桥北湿地公园、滨江风光带、新化湿地公园、市政文化公园等稀缺城市景观配套资源。