南京龙湖天曜可以买吗?龙湖天曜四大优势

　　今年7月底，位于江北雨山路板块的龙湖天曜正式“炸街”亮相，项目已经领取15、16、18、19、20#共5栋楼308套房源销许，户型面积约102、137㎡，均价29500元/㎡，另加装修包2100元/㎡!在江北一众楼盘中，龙湖天曜项目能脱颖而出，有以下四大优势：

　　1)江北首付3成的真地铁盘，3站江核、6站河西

　　项目紧靠地铁10号线底站雨山路站，妥妥的地铁盘，3站可达江核南工大，6站可达江心洲。

　　根据规划，项目附近还将打造“城西路换乘枢纽综合体”，即江北新区第一座“地铁+公交+快速通道”的TOD项目，未来可实现地铁、公交、出租车、私家车一站式换乘，主体工程建设将在今年启动。对于上班族来说，全城出勤几乎没有问题!

　　2)低密小高层，得房率高达88%!

　　龙湖天曜打造龙湖“天字系”-TOD低密小高层，项目住宅部分共规划20栋8-11层高小洋房，是目前江北正核唯一在售的地铁洋房，得房率约81%，加阳台及一半飘窗最高得房率能达到88%。

　　这个得房率能吊打江北很多楼盘，但对比隔壁保利云禧(已售罄)还是略低，毕竟保利云禧加赠送面积得房率高达100%。

　　3)自带约17万方的天街TOD综合体，雨山路首家!

　　江北虽有不少商业综合体，但大都分布在桥北、江北核心区以及老珠江镇，近几年，雨山路板块虽已落址多个项目，却没有大型商综，商业空白一直是区域短板。

　　龙湖天街的到来，雨山路商业版图逐渐形成，给区域打入了一针强心剂，而龙湖天曜也因此被不少购房人看好。

　　4)雨山路首个带精装包项目，装修标准2100元/㎡

　　项目也是雨山路首个带精装包的项目，精装包价格2100元/㎡，装标高于城南中心的平均值，以及江北核心区南工大板块的部分楼盘。

　　项目基础装修含中央空调、新风，客厅及卧室墙纸交付，入户预留玄关柜空间，厨房带油烟机、灶具、地柜等配置，卫生间含暖风机，浴室柜为人造石台面等。

　　装修包则主要做了十二大升级方案，主要包括：品牌升级，包括日立中央空调、百朗新风、罗格朗开关插座等，此外还增配威能地暖;入户门升级，钥匙、密码、卡三合一的海贝思电子门锁，增加入户挂钩;100、122㎡户型增加玄关柜;

　　厨房电器升级为方太品牌，增加方太消毒柜+水槽式洗碗机、滨特尔净水器、厨房凉霸、吊柜等;水槽升级为摩恩可抽拉式，细节满分!

　　卫生间增加美妆镜柜、纸架、毛巾杆、淋浴房挡水等，主卫还增加顶洒，地面由普通地砖升级为无机石;

　　客厅增加陶瓷大版+皮革硬包背景墙，此外还有吊顶，筒灯、射灯均是交付标准;主卧飘窗台由壁纸升级为人造石;

　　细节方面还有地板升级为书香门第品牌的实木复合地板;阳台提配升降+照明的晾衣架;户内增设增加小夜灯等。