南京玖樾印象能买吗?

2021年09月19日 来源:宁居找房编辑:超级管理员

  秦淮城东稀缺洋房玖樾印象项目初步亮相,就备受南京改善群体关注,项目“梧桐树下的小酒馆”城市展厅公开后,吸引了一批买房人慕名提前来了解项目详情。

  第一,它打造稀缺低密洋房社区。

  应该说,在寸土寸金的主城区,商品房已变成高层主导时代。

  城市低密洋房渐渐成了楼市中的稀缺品。特别是秦淮城东片区,容积率不超过2.0的真正可以称得上“低密洋房”的更是少之又少。

南京玖樾印象能买吗?

  就不完全统计,3年来主城出让的容积率低于2.0的宅地仅有8宗,占比仅有2.2%。

  在南京正宗主城区老城东低密宅地就更稀缺了,整个区域5年来只有玖樾印象一宗地块,珍贵性不言而喻。

  此时,玖樾印象推出8栋稀缺洋房,就堪称“孤品“了。

  其二,项目定位高端改善,在产品打造力上进一步升级。

  玖樾印象项目打造8栋纯真洋房社区,由金科、联发及弘阳,三家联合开发,洋房专家金科操盘。

  项目将以更低的建筑密度,更宽的居住尺度,更高的得房率,给南京改善客带来主城纯真洋房居住体验。

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  设计上,项目排布呈“1”字形布局,中间为社区景观,整体呈现现代东方风格,既有中式的高雅,又不失现代简约。

  大面积的玻璃幕墙使用,采光极佳、加上本身的低密属性,未来居住的舒适度可想而知。

  其三,由于产品的稀缺,定位的改善,“洋房溢价效益”就更为明显了!

  在新房上,低密洋房“定价权"更大胆。

  南京第一个突破限价红线的恰恰是鼓楼洋房产品,仙林、仙林湖、新玄武等区域价格的突破者大多也是低密产品。

  在二级市场上,强者更强,优质的洋房产品因其稀缺性和居住的舒适性,往往获得更高溢价效益和市场流动性。

  可以预见,玖樾印象作为片区少有的高端稀缺洋房产品,未来的市场价值将不可估量。

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