南京珠江四季悦城值得入手吗?

2021年09月26日 来源:房字典编辑:超级管理员

  珠江四季悦城项目位于江宁空港新城核心区域,是由广东珠江集团与禄口空港管委会合作打造的高端品质社区。

  珠江四季悦城由五个地块组成,规划除约40万方住宅外,还会由集团公司旗下的上市公司——合生创展,开发约20万方商业,公司及管委会自持部分占比约70%,后期统一招商运营。

南京珠江四季悦城值得入手吗?

  五幅地块中,G96、G104、G105地块涵盖住宅、商业MALL、办公、酒店等业态,G97、G98地块以住宅为主。其中,主题商业街约3万方、自持综合购物中心约6.5万方。这将补齐禄口缺少大型商业体的短板,也是目前禄口最受期待的综合体项目。

  最为重要的是,项目住宅产品是洋房,洋房意味着什么?

  ①更高的得房率:相同的总价买到更多的使用面积

  ②更低的容积率:1.5的容积率,放在主城是奢侈的存在

  ③更宽的楼间距:约45米的楼间距,充分尊重业主的采光权

  ④更好的景观绿化:中轴景观布局,移步异景

南京珠江四季悦城值得入手吗?

  这一切都指向一个方面:比高层更舒适的居住体验。

  如果说珠江四季悦城的洋房优势足够打败高层住宅,那么,户型才是项目的终极杀器。

  考虑到年轻人未来的生活需求,项目户型建筑面积85㎡三房起步,99㎡甚至做到了四房设计,市面上极为少见。这种成长型户型,性价比很高。

  并且,两种户型均做到了三开间朝南、南北通透。与此同时,全屋飘窗赠送,甚至连每个主卫也设计了飘窗,大大提高了通风、采光、和实用性,可以说是把空间利用到了极致。

  85㎡三房两厅一卫户型图↓↓↓

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  99㎡四房两厅两卫户型图↓↓↓

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  值得一提的是,项目是精装交付,严选一线精妆品牌,TOTO卫浴、镜柜、老板油烟机灶具、帅康热水器、蒙娜丽莎瓷砖、嘉宝莉乳胶漆等,省去装修麻烦,买完房坐等拎包入住。

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