万科雨悦光年可以买吗?万科雨悦光年楼盘分析

2021年11月16日 来源:房字典编辑:超级管理员

  万科雨悦光年落址河西南岸中央科创生活区,周边交通、产业、商业等配套丰富,项目规划14栋8-11层的小高层,户型建面约89-125㎡,将打造成为南京的潮流生活范本,放风3.5万/㎡。

万科雨悦光年规划图

  中央科创生活区与河西的距离很近,从地理上来看,距离河西南仅一河之隔,交通上也很方便,在建的地铁7号线通车后,一站地铁就能到河西南。

  这里链接起河西中芯、鱼嘴CBD、和中国(南京)软件谷,预计未来将有110万的高知高智人群聚集,成为南京城市产城融合发展的创新增长区。

万科雨悦光年区位图

  在中央科创生活区内,万科雨悦光年是少有的低密度新盘,容积率仅约1.5,打造的都是8-11层的小高层,相比于高层住宅来说有更高的居住舒适度和得房率。要知道,随着南京主城可供开发的土地越来越少,加上限墅令出台,低密度社区只会越来越珍贵。

  项目户型如下:

  建面约89㎡三房两厅一卫户型,不仅三开间朝南,南北通透,而且带有独立入户玄关区、朝南双联阳台,卫生间干湿分区,收纳空间也比较充足。

万科雨悦光年89㎡户型图

  如果有改善需求,或者预算充裕,建面约108㎡三房两卫户型是很好的选择。这个户型进门就有卫生间,方便进家门清洗消毒,避免将细菌带入室内,在后疫情时代,这个户型更健康安全。同时采用全明双卫设计,方便快捷、保护隐私。LDKB一体化设计,主卧飘窗设计,扩大了实用空间。

万科雨悦光年108㎡户型图

  想要一步到位的话,项目还有建筑面积约125㎡四室两厅两卫户型可以选择,不过首次开盘,这个户型将不会亮相。这个户型四开间朝南,带有约6.8米超大阳台,把空间感做出了多样化、延伸感。

万科雨悦光年125㎡户型图

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