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万科首开新悦光年，容积率约1.5，拟建9栋9-11F小高层住宅，是区域少见的低密度楼盘，而且仅打造135㎡四房两厅两卫一个户型，定位就是纯改善。
项目位于江北国际健康城板块，紧邻地铁4号线二期定向河站和浦珠路站(在建)，直线距离大约500多米，旁边就是南京托马斯实验学校、剑桥大学南京科技创新中心、南丁格尔护理学院等。
万科首开.新悦光年是由南京万科和首开地产在南京江北新区中央商务区落子的第二个项目，万科首开新悦光年作为万科光年系立足江北新区的第二子，将立志打造江北区域内的未来人居品质生活标杆，定义全新的国际雅奢舒居范本。
户型图参考如下：
135㎡户型是四室两厅两卫，双阳台设计，根据户型尺寸图可以看出，阳台宽度达到了7米，四开间朝南，主卧套房设计，全明户型，客卫干湿分离。
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户型： 4居室
地址：江北快速路和广西埂大街交汇处
改善地产低密居所
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