晴翠府值不值得买？南京晴翠府楼盘测评

晴翠府位于江北核心区核中核板块，基于未来规划，南京将发展新街口、江北核心区两个中心，作为待发展中的第二个中心，整体走向比较明显，发展前景明朗。

晴翠府共计打造18栋15-26层小高层、高层产品，规划户数约1478户，容积率2-2.4，绿化率30-35%，得房率在76.65%-79.9%之间。

此次户型设计，均为110㎡以上大户型，三室房间均朝南，客厅将主卧与次卧相隔，设立独立空间，多口之家居住，空间也不会显得拥挤。

项目外立面采用仿石和仿金属漆一体板+局部造型铝板+局部真石漆的材料，同时项目的窗墙比也较高，不仅保证了较好的通风采光，在视觉上也给人产品的通透感。

晴翠府位于江北核心区、中央商务区、自贸区三区叠加区域，处于定山大道与浦滨路两条重要主干道交合而成的TOD“超级十字”之上。

区域内地铁4号线（一期通车、二期在建）、地铁11号线（在建）、地铁13号线（在建）、地铁15号线（规划）4大轨道交汇，堪称轨道上的江北，且依托24条过江通道、7条轨道交通、5条城际轨道，贯通南北，辐射范围囊括江南主城。

晴翠府基于位置、地铁等因素，有较大的升值潜力。江北核心区作为南京重点发展地区，规划已初具雏形：江北第一高楼已出地面，地下城二期工程上马，随着各项重大规划项目的相继落地，长期来看，江核未来上涨可能性较大，有升值的空间。同时，晴翠府作为区域内少数地铁上盖的项目，同样会带来较大的升值潜力。

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